Skipulagsnefnd - 79. fundur

Þann 12. nóvember 2020 barst tölvupóstur frá Skipulagsstofnun þar sem stofnunin kemur með þrjár ábendingar við uppfærð gögn. Stofnunin óskar eftir lagfæringu áður en stofnunin staðfestir skipulagið.

Skipulagsnefnd felur skipulagsfulltrúa að láta uppfæra gögnin miðað við athugasemdir Skipulagsstofnunar sem bárust í tölvupósti. Breytingarnar eru minniháttar og kalla ekki á endurauglýsingu. Ráðgjafar hafa átt samtal við Skipulagsstofnun um ábendingarnar og lagfæringar og hefur stofnunin óskað eftir að henni verði send 4 útprentuð eintök til staðfestingar. Áður en það er gert vísar skipulagsnefnd málinu til bæjarstjórnar til að hún sé upplýst um málið og þær lagfæringar sem gerðar hafa verið á gögnunum.

HS Orka óskar eftir heimild Grindavíkurbæjar með tilvísun í 2. mgr. 38. gr. skipulagslaga nr. 123/2010, til að vinna að því að uppfæra deiliskipulag iðnaðarsvæðisins á Reykjanesi á kostnað fyrirtækisins. Samhljóða beiðni verður send til Reykjanesbæjar. Í gildi er eitt sameiginlegt deiliskipulag fyrir iðnaðarsvæðið, sem nær bæði til Reykjanesbæjar og Grindavíkur. HS Orka hefur í samtali við skipulagsfulltrúa sveitarfélaganna farið yfir forsendur þess að uppfæra deiliskipulagið, sem hefur verið breytt 11 sinnum. Ein af forsendum deiliskipulagsbreytingarinnar er að deiliskipulagssvæðinu verði skipt í tvö svæði, annars vegar í Grindavík og hinsvegar í Reykjanesbæ.

Skipulagsnefnd samþykkir að heimila HS orku að fara í deiliskipulagsbreytingu á iðnaðarsvæðinu á Reykjanesi á kostnað fyrirtækisins.

Skipulagsnefnd vekur athygli umsækjanda á eftirfarandi:

HS orka ber að greiða allan þann kostnað sem af breytingunni hlýst. Auk hinnar eiginlegu skipulagsvinnu þá má t.d. nefna kostnað sem verður til við breytingu á innviðum (t.d. rafmagn, vatnslagnir og fráveita) á skipulagssvæðinu vegna breytingarinnar.

Sveitarfélagið Vogar kynnir tillögu að breytingu á aðalskipulagi sveitarfélagsins ásamt samhliða breytingu á deiliskipulagi Grænuborgar í Vogum. Breytingarnar varða þéttleika og fjölda íbúða á skipulagssvæðinu og kafla 2.1.1 um íbúðasvæði í greinagerð aðalskipulags.

Ekki fæst séð að tillaga snerti hagsmuni Grindavíkurbæjar. Skipulagsnefnd gerir ekki athugaemd við tillöguna. Sviðsstjóra falið að svara erindinu.

Erindinu vísað til fullnaðarafgreiðslu bæjarstjórnar.

Skipulagsstofnun óskar eftir umsögn um matsskyldu vegna sjóvinnslusvæðis við Reykjanesvirkjun.

Skipulagsnefnd telur að fyrirhugaðar framkvæmdir þurfi ekki að fara í gegnum mat á umhverfisáhrifum. Vel er gert grein fyrir framkvæmdinni, umhverfi hennar, mótvægisaðgerðum og vöktun.

Skipulagsnefnd vísar erindinu til bæjarstjórnar til fullnaðarafgreiðslu.

Sótt er um byggingarleyfi fyrir sumarhúsi á lóðinni Vindheimar í landi Húsatóftar, L129184.

Á aðalskipulagi er þetta svæði skilgreint sem íþróttasvæði. Ekkert deiliskipulag er til fyrir svæðið. Á þessum forsendum er umsókninni hafnað.

Sótt er um byggingarleyfi vegna stækkunar verslunar við Víkurbraut 60.

Byggingaráformin hafa verið grenndarkynnt. Skipulagsnefnd samþykkir byggingaráformin og vísar til bæjarstjórnar til fullnaðarafgreiðslu. Byggingarleyfi er gefið út af byggingarfulltrúa þegar fullnægjandi gögn hafa borist embættinu.

Sótt er um byggingarleyfi fyrir byggingu gróðurhúss við Leynisbrún 10.

Sviðsstjóra falið að grenndarkynna byggingaráformin fyrir lóðarhöfum við Leynisbrún 12a og 12b eftir að honum hafa borist skýrari gögn sem sýna afstöðu garðhús á lóð og stærð þess.

Sótt er um byggingarleyfi fyrir hús fyrir fiskeldi við aðstöðu Matorku við Nesveg (Húsatóftir eldisstöð). Ekki er í gildi deiliskipulag á svæðinu.

Samkvæmt 1.mgr. í 44 gr. skipulagslaga nr. 123/2010 segir að þegar sótt er um byggingar- eða framkvæmdaleyfi fyrir framkvæmd sem er í samræmi við aðalskipulag en deiliskipulag liggur ekki fyrir getur sveitarstjórn eða sá aðili sem heimild hefur til fullnaðarafgreiðslu mála, sbr. 6. gr., ákveðið að veita megi leyfi án deiliskipulagsgerðar ef framkvæmdin er í samræmi við landnotkun, byggðamynstur og þéttleika byggðar. Skal skipulagsnefnd þá láta fara fram grenndarkynningu.

Sú framkvæmd sem hér er óskað eftir byggingarleyfi fyrir er innan iðanðarsvæðis i6 samkvæmd gildandi aðalskipulagi Grindavíkurbæjar og er skilgreint fyrir fiskeldi. Skipulagsnefnd telur ekki þörf á að fara með byggingaráformin i grenndarkynningu þar sem þau varða ekki hagsmuni annarra en sveitarfélagsins og/eða umsækjanda er þetta i samræmi við 3.mgr. 44.gr. skipulagslaga nr. 123/2010.

Skipulagsnefnd samþykkir byggingaráformin og vísar til bæjarstjórnar til fullnaðarafgreiðslu. Byggingarleyfi er gefið út af byggingarfulltrúa þegar fullnægjandi gögn hafa borist embættinu.

Fjárhagsáætlun skipulags- og umhverfissviðs eftir fyrri umræðu lögð fram til upplýsinga.